In palazzina antisismica di quattro unità, costruita nuova nel 2013, appartamento al piano terra con giardino privato di 100 mq, garage di 40 mq e posto auto scoperto. Sulle colline di Monte San Pietro, nello stesso tratto di Via Landa delle altre proposte, in un contesto tranquillo immerso nel verde.

Composizione

Piano terra (110 mq): soggiorno con angolo cottura e uscita sul giardino, camera matrimoniale, camera singola con seconda uscita sul giardino, bagno finestrato con vasca/doccia.
Piano inferiore: locale pluriuso — taverna, studio o terza camera — con bagno, collegato internamente e con ingresso indipendente dal vano scale condominiale. Completa la proprietà un ampio garage.

Superficie commerciale complessiva di 140 mq (126 mq calpestabili), 4 locali e 2 bagni.

Dotazioni

Riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione solare per la produzione di acqua calda, caldaia nuova a GPL, infissi in legno ad alta tenuta termica e zanzariere. Cantina e posto auto scoperto inclusi; box doppio compreso nel prezzo.

L’accesso è possibile sia dal vano scala (con alcuni gradini) sia direttamente dal giardino, senza barriere architettoniche.

Un investimento a reddito

L’appartamento è attualmente locato fino ad aprile 2029, con un canone annuo di 7.800 €: si presta quindi a un investimento già a reddito dal primo giorno, oppure a una soluzione abitativa futura, alla scadenza della locazione.

Servizi e dintorni

Scuolabus a 100 metri. Tutti i servizi principali — autobus, banche, posta, Coop, scuole — a circa 10 minuti di auto.

Come arrivare: se usi Google Maps, non seguire le indicazioni per Via Dalle Olle (strada sterrata e sconsigliata). Arrivato a Loghetto, prosegui su Via Landa fino a destinazione.