Immerso nelle incantevoli colline di Monte San Pietro tra Calderino e Monteveglio, dove sovrasta tutta la vallata, il podere Ca’ de Sarti nasce dal recupero di un tipico fondo rustico Bolognese. Costituito da tre edifici: A ex casa padronale, C ex pollaio, B ex fienile, ha una superficie edificata di circa 1000 mq e completa la proprietà la bellissima vallata di circa 150.000 mq suddivisa tra campi e bosco. I vecchi immobili sono stati completamente demoliti per essere ricostruiti con le moderne tecniche edilizie al fine di garantire, mantenendone il sapore rustico, un’alta classe di efficienza energetica e con criteri antisismici. Attualmente gli stessi sono al grezzo e accatastati in esenzione IMU, lasciando così all’acquirente la più ampia scelta di destinazione, suddivisione e livello di rifinitura richiesto, potendo anche usufruire delle detrazioni fiscali per la loro ultimazione, dotati di nove ampi garage, tutti i piani degli edifici sono collegati da scale in muratura, inoltre a completamento viene naturale la possibilità di realizzare sopra la copertura dei garage l’immancabile piscina con vista sulla vallata
Un noto studio di architettura bolognese ha già sottoposto e discusso vari progetti con l’Ufficio Tecnico del Comune di Monte San Pietro per testarne la fattibilità e sono aperti alle varianti che verranno formulate dall’acquirente.
Le foto in rendering pubblicate sono di libera ricerca internet a puro scopo dimostrativo.
Le planimetrie e le foto pubblicate rappresentano la disposizione attuale degli immobili, modificabile in base alle proprie necessità. Per avere una visione più chiara del contesto e apprezzare la bellezza della zona, vi invitiamo a guardare il video di presentazione dell’intera proprietà.
Vendita disponibile in blocco o frazionata.
Il prezzo indicato si riferisce agli immobili nello stato attuale, ovvero al grezzo e senza impianti
In caso di vendita frazionata, la proprietà si occuperà dell’accatastamento e contribuirà alle opere di urbanizzazione primaria. L’acquisizione del terreno è facoltativa
Per la vendita in blocco nello stato attuale è previsto un più ampio margine di trattabilità.
Un’opportunità unica per chi cerca una proprietà in collina dal fascino rustico con soluzioni moderne e funzionali a soli 15 minuti di auto da Shopville Gran Reno e dal Paladozza! Scuolabus a soli 200 metri, strada nei pressi illuminata per la massima sicurezza. Tutti i principali servizi disponibili a Calderino e Monteveglio, a soli 10 km di distanza.
Come arrivare: da Loghetto NON prendere via Lugi Dalle Olle (strada bianca) ma proseguire su via Landa fino a destinazione, per maggiori informazioni contattare Piero Rubini al 3496171619 (sempre reperibile)
